El Subsidio de Integración Social y Territorial DS19 es un beneficio que ofrece el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. El sistema ha tenido gran éxito, en que postulantes aplican directamente a las inmobiliarias, sin tener al Serviu como intermediario. Alza ha participado en 17 proyectos de este tipo, con más de 2.400 viviendas entregadas.

Durante 2020 se otorgaron 49.900 viviendas con subsidios pertenecientes al Programa de Integración Social y Territorial DS19. Más de 23 millones de UF invertidas en una mejor calidad de vida.

A través de este subsidio familias de diferentes realidades socioeconómicas pueden acceder a una vivienda de calidad: en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares en diseño, equipamiento y áreas verdes. Viviendas que aporten valor y calidad a quienes residen en ellas.

¿La diferencia con otros subsidios? “Los incentivos están bien puestos para todas las partes”, afirma Vicente Rencoret, Gerente de Inversiones de Alza AGF. Y es que sobre todo en tiempos de crisis, en que otros proyectos se pueden ver disminuidos, este tipo de obras se vuelven más atractivos y cada vez más inmobiliarias buscan llevarlas a cabo. Un factor que apalanca la economía, el trabajo, la inversión y da movimiento.

El beneficio es que, al adjudicarse el subsidio, las inmobiliarias reciben del Minvu UF 500 por cada vivienda, las que luego son vendidas con un tope de valor máximo de UF 2.100, pero destinando un porcentaje de viviendas para familias vulnerables, que no pueden superar un valor de UF 1.100. El resultado es empresas que pueden financiar sus obras con apoyo del Estado, y una alta demanda de familias para adquirirlas.

Otro factor fundamental del éxito de este sistema, es la forma en que las inmobiliarias deben participar. “A los proyectos participantes se les da un puntaje por cumplir con ciertos criterios establecidos de calidad: ubicación, terminaciones, etc”, explica Rencoret. Y agrega: “Según los cupos que tenga el Minvu, los proyectos con puntajes más altos serán los ganadores, y como la demanda por participar ha subido muchísimo, cada vez se presentan proyectos mejores”.

Más información de este subsidio aquí: https://www.minvu.gob.cl/beneficio/vivienda/subsidio-de-integracion-social-y-territorial-ds19/

Fuente foto: www.infogobierno.net